ONZE KRACHT

Laat je inspireren!

Bij ons architectenbureau draait alles om het creëren van maatwerk dat perfect aansluit bij de wensen en behoeften van onze klanten. Wij bieden luxe en high-end architectuur die verder gaat dan de standaard. Onze ontwerpen zijn niet alleen esthetisch aantrekkelijk, maar ook doordacht en betekenisvol, waarbij elk detail zorgvuldig wordt overwogen om de ruimte een unieke identiteit te geven.

Met een out-of-the-box benadering streven we ernaar om te inspireren door uitdagingen om te zetten in innovatieve oplossingen. We denken altijd vooruit en werken toekomstgericht, zodat onze ontwerpen niet alleen in het heden, maar ook in de toekomst relevant blijven. Duurzaamheid staat centraal in alles wat we doen, want wij geloven dat architectuur een positieve invloed moet hebben op zowel de gebruikers als de omgeving.

We kijken altijd naar de perspectieven van de ruimtes die we ontwerpen. Onze focus ligt op het geven van betekenis aan elk aspect van een ruimte, zodat het niet alleen functioneel is, maar ook een plek van verbinding, inspiratie en welzijn. Elk project is voor ons een kans om te laten zien wat er mogelijk is als creativiteit en vakmanschap samenkomen in de architectuur.

Ontwerpproces

1.

Projectdefinititie en haalbaarheid
- De eerste ontwerpfase is de fase Initiatief, haalbaarheid en projectdefinitie: de start van een project. In deze eerste fase gaan we met u in gesprek om zaken vast te leggen zoals: de planning, het beschikbare budget, de wensen die u als opdrachtgever heeft, de beoogde sfeer etc. Bij verbouwingen kan deze informatie worden verkregen door een vrijblijvend oriënterend gesprek. Bij nieuwbouw is er meer tijd nodig om de uitgangspunten in kaart te brengen.
2.

Variantenstudie (schetsontwerp)
- Nadat de wensen en eisen van de klant duidelijk zijn gaan we aan de slag met een variantenstudie. In deze fase worden er schetsontwerpen gemaakt, een inspirerend referentieblad van de architectuur en een globale kostenindicatie. De variantenstudie is zo opgezet dat u in een vroeg stadium een goed beeld krijgt van de mogelijkheden op architectonisch, ontwerptechnisch en financieel vlak. De uiteindelijke variant die gekozen wordt dient als leidraad en startpunt voor het verdere verloop van het ontwerpproces.
3.

Voorlopig ontwerp
- In een voorlopig ontwerp wordt het schetsontwerp vanuit de variantenstudie verder uitgewerkt. Hierbij wordt bij een verbouwing de woning volledig ingemeten en wordt het ontwerp voor het eerst digitaal opgezet. Bij een voorlopig ontwerp wordt er nader ingegaan op de kleurstelling en materialisatie van het ontwerp. Het voorlopig ontwerp dient als uitgangspunt voor de externe partijen, zoals een constructeur, bouwfysicus en aannemer.
4.

Definitief ontwerp
- Voor de start van het definitieve ontwerp wordt er vanuit het voorlopig ontwerp advies ingewonnen bij externe partijen. SteijnsdeVries begeleidt en ontzorgt u tijdens dit proces. Wij dienen als aanpsreekpunt voor de externe partijen. Met de input van de externe partijen wordt het definitieve ontwerp verder aangevuld en uitgewerkt. In het definitieve ontwerp worden alle uitgangspunten op het gebied van bouwkunde, constructie en bouwfysica vastgelegd.
5.

Omgevingsvergunning (bouwaanvraag)
- Sommige projecten zijn vergunningsplichtig. Dit betekend dat er een vergunningsaanvraag bij een gemeentelijke instantie moet worden ingediend. In deze fase wordt er naast het verder uitwerken van het tekenwerk ook een vereiste bouwbesluit toets gemaakt. Zo wordt er onder andere een daglichtberekening gemaakt en een brandveiligheidscheck gedaan. Mocht er geen vergunning nodig zijn wordt deze fase gebruikt om het tekenwerk verder uit te werken.
6.

Bestek ontwerp (uitvoeringsgereed ontwerp)
- Om het ontwerp te kunnen realiseren en om een aannemer een gedetailleerde offerte te kunnen laten maken zijn gedetailleerde tekeningen nodig waar alle benodigde informatie op verwerkt is. Wanneer dit ontwerp (uitvoeringsgereed ontwerp) gereed is gemaakt wordt middels een aannemersselectie een aannemer gekozen en prijs afgesproken. Gezamelijk met u en de aannemer worden er keuzes gemaakt over de exacte detaillering en wijze van bouwen.

Duidelijk voor iedereen

Leveringsvoorwaarden

Voor alle werkzaamheden wordt na de vrijblijvende kennismaking op verzoek een schriftelijke offerte opgemaakt. Hierin staat in ieder geval een omschrijving van de werkzaamheden en een aanduiding van het honorarium. Uw handtekening maakt de offerte tot schriftelijke opdrachtbevestiging.

Al onze werkzaamheden worden uitsluitend uitgevoerd onder toepasselijkheid van de Standaardvoorwaarden De Nieuwe Regeling 2011 Rechtverhouding opdrachtgever – architect, ingenieur en adviseur (DNR 2011). Een exemplaar van de DNR 2011 wordt op verzoek kosteloos aan opdrachtgevers toegezonden, of u kunt hem hier downloaden.

DNR 2011